新华区95㎡三室两厅厨房局部改造装修案例
新华区95㎡三室两厅厨房局部改造案例
项目位置
新华区水上公园附近
建筑面积
95㎡（厨房7.2㎡）
户型
三室两厅一厨一卫
改造模式
厨房局部全改
改造工期
12天
总造价
2.38万元
施工团队
强将自有工人
质保期限
基础2年防水5年
完工时间
2026年8月
本次厨房局改实际花费
23800元
按实际施工面积结算，清单透明无增项
造价明细
| 项目 | 说明 | 金额（元） |
|---|---|---|
| 拆除清运 | 旧橱柜/旧瓷砖拆除+垃圾清运 | 2800 |
| 水电改造 | 厨房水电重新走顶+防水 | 4500 |
| 瓦工铺贴 | 墙地砖铺贴+地漏安装 | 5200 |
| 橱柜定制 | 3.2米地柜+石英石台面+吊柜 | 8500 |
| 五金电器 | 龙头+水槽+烟机灶具安装 | 2800 |
| 合计 | 23800 |
业主家厨房使用年限久，橱柜变形、瓷砖脱落、水电走线老化，不想全屋装修，仅用12天完成厨房局部改造，完工后厨房焕然一新，不影响其他空间正常使用。
① 项目概况
该业主家为2012年交付的三居室，厨房整体老化严重，原有木质橱柜受潮变形，墙面瓷砖空鼓脱落，水电线路老化存在安全隐患。业主平时工作繁忙，不想进行全屋装修，希望通过局部改造快速升级厨房，改造期间其他空间可正常使用。
强将装修团队进场后，先做成品保护，将客厅、餐厅地面用保护膜全覆盖，施工过程严格管控粉尘和噪音，12天完成全部改造，完工后业主直接拎包入住新厨房。
② 业主需求
- 厨房水电全部重做，杜绝老化漏电隐患
- 橱柜防水防潮，耐脏易清洁，适合中式烹饪
- 增加收纳空间，锅碗瓢盆分类存放
- 工期短，15天内完工，不影响日常生活
- 报价透明，中途无增项，实量结算
③ 设计方案
采用经典L型橱柜布局，洗切炒动线流畅，灶台靠窗位置排烟顺畅。橱柜采用多层实木板柜体，石英石台面耐磨防渗透，墙面铺贴浅灰色哑光防滑砖，耐脏易打理。水电全部走顶，后期维修不用砸砖，厨房地面重做防水，闭水试验48小时合格。
吊柜做到顶，增加收纳空间，地柜设置抽屉和拉篮，小件调料分类存放，台面嵌入大单槽，洗菜洗碗方便，搭配抽拉龙头，清洁无死角。
④ 施工工艺
| 工序 | 工艺标准 |
|---|---|
| 成品保护 | 餐厅客厅地面全覆盖保护膜，门窗保护 |
| 拆除清运 | 旧橱柜瓷砖拆除，建筑垃圾分类清运下楼 |
| 水电改造 | 水管走顶，电线穿管，厨房单独回路 |
| 防水施工 | 地面墙面30cm防水，48小时闭水试验 |
| 瓦工铺贴 | 墙地砖薄贴法，空鼓率低于5% |
| 橱柜安装 | 地柜水平校正，台面拼接无缝 |
| 五金安装 | 龙头水槽烟机灶具调试，打胶密封 |
| 开荒保洁 | 施工完毕全屋保洁，垃圾清运离场 |
⑤ 主材配置
| 材料 | 品牌/型号 | 规格 |
|---|---|---|
| 橱柜柜体 | 多层实木板 | 18mm厚，防潮款 |
| 台面 | 石英石 | 15mm厚，纯色浅灰 |
| 墙砖 | 广东瓷砖 | 300*600哑光灰 |
| 地砖 | 广东瓷砖 | 300*300防滑 |
| 水管 | 伟星PPR管 | 25mm，热熔连接 |
| 防水 | 雨虹柔性防水 | 两遍涂刷 |
| 水槽龙头 | 304不锈钢 | 大单槽+抽拉龙头 |
⑥ 工期节点
第1-2天：成品保护+拆除清运
第3-5天：水电改造+防水施工+闭水试验
第6-8天：瓦工铺贴墙地砖
第9-10天：橱柜测量安装
第11天：五金电器安装调试
第12天：开荒保洁+验收交付
⑦ 业主评价
"本来担心局改会很麻烦，没想到强将团队12天就做完了，施工期间每天都打扫干净，客厅餐厅一点灰都没有。新厨房用了半个月，收纳比以前多了一倍，做饭心情都好了，报价和一开始说的一模一样，中途没有加一分钱。"
"最满意的是水电走顶，以后有问题维修不用砸砖，防水做的很扎实，闭水试验我们亲自去楼下看了，一点都不漏。"
厨房局改价格参考
| 档位 | 价格区间 | 适合人群 |
|---|---|---|
| 基础档 | 1.5-2万 | 出租房简改 |
| 品质档（本案例） | 2-3万 | 自住升级 |
| 高端档 | 3-5万 | 高端定制厨电 |
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咨询电话：0311-XXXXXXX