桥西区86㎡老房适老化全包装修改造案例

项目核心信息

本项目全包总价

89700元

折合1043元/㎡

注：含全屋拆除、适老化专项改造，实际价格以现场量房清单为准

造价明细参考表

本案例是子女为住在桥西区省政府家属院的70岁父母做的适老化全包改造，老房已经住了28年，地面滑、门槛高、开关位置不合理，老人之前在卫生间摔过一次，子女下决心把全屋全部按适老化标准改造，让老人住得安全、省心。

① 项目概况

这套老房建于1998年，建筑面积86㎡，两室一厅一卫，老人夫妻两人常住，子女住在其他小区周末过来探望。老房原来的问题非常多：地面是光滑的旧瓷砖，沾水就滑；卫生间门槛高3公分，老人进出容易绊倒；所有开关都在1.4米高，老人弯腰抬手费劲；卫生间没有扶手，洗澡的时候只能扶着墙；夜里起灯要摸黑找开关。去年冬天老人在卫生间洗澡滑了一下，幸亏扶住了洗手台没摔成，子女才决定必须做全屋适老化改造。

我们上门量房的时候，跟两位老人聊了整整一下午，把他们平时生活习惯都问清楚了：叔叔腰不好，不能蹲久；阿姨膝盖不好，走路慢；两人起夜都比较频繁；喜欢在阳台种菜。根据这些习惯，我们把所有设计都围绕"安全、省力、方便"三个核心，没有做任何花里胡哨的造型，所有设计都实用第一。从开工到交付55天，完工后两位老人住进去，第一句话就是"比以前舒服太多了"。

② 业主需求

子女的核心要求非常明确：第一，所有地面必须防滑，不管是卫生间还是厨房，老人踩上去沾水也不能滑；第二，所有门槛全部取消，做到全屋无高差，老人坐轮椅也能通行；第三，卫生间必须有安全扶手，洗澡的时候有地方扶；第四，所有开关插座高度调整，不用抬手弯腰就能碰到；第五，材料全部环保，老人住进去不能有味道，不能影响健康；第六，预算控制在9万以内。

两位老人自己的需求更实在：厨房橱柜高度要合适，洗菜的时候不用弯腰；夜里走廊要有小夜灯，起夜不用开大灯晃眼睛；卫生间洗澡能坐着洗，不用站着累；插座数量多一点，他们的血压计、制氧机、电动牙刷都要有地方插。我们全部把这些需求落到了设计里，最后决算89700，正好在子女预算内，没有加任何额外费用。

③ 设计方案

整体走实用为主的简约路线，没有复杂吊顶，没有花哨背景墙。全屋通铺300*300的防滑哑光砖，摩擦系数达到0.8以上，哪怕拖完地沾水也不滑；所有房间门口全部取消门槛，地面完全齐平，连卫生间地面都用找坡做高差，外面完全看不见门槛，老人走路不会绊到；卫生间从进门到马桶、淋浴区都装了L型安全扶手，老人扶着就能走，洗澡的时候可以坐在折叠淋浴凳上洗，不用站着。

所有开关插座全部调整高度：开关装在1.1米，老人站着抬手就能够到；常用插座装在0.4米高，不用弯腰蹲下去插；走廊、卧室床边都装了人体感应小夜灯，老人起夜脚一落地灯就自动亮，不用摸黑找开关；厨房橱柜高度按叔叔170cm的身高做了85cm高，洗菜池下面做了留空设计，坐著也能洗菜；阳台专门留了两个插座，给老人的电动园艺工具用。配色全部选浅米白+浅木色，光线明亮不压抑，老人看着也舒服。

④ 施工工艺标准

⑤ 主材配置清单

⑥ 工期节点安排

⑦ 业主真实评价

"我是替我爸妈找的装修，之前在别家问过，一听是适老化改造就说做不了，加钱也不接。强将的师傅上门的时候，我爸跟他们说之前摔过一次，师傅们特别上心，扶手的位置来回跟我爸比了三四次，确保他扶着最顺手，装完晃都晃不动，特别扎实。"

"我自己当时预算是9万，最后花了89700，一分钱没多要，中间也没有任何增项，师傅们每天干完活都把垃圾带走，我爸妈腿脚不好不用下楼扔垃圾。现在我身边朋友家里老人要装修，我全部推荐强将，真的是替老人着想的装修队。"

同户型不同改造档位价格参考

给父母一个安全省心的家

免费上门量房 + 免费适老化设计方案

咨询电话：15830176604

（微信同号，添加即可获取适老化改造参考方案）